REZERVOVANY - 3D a VIDEO OBHLIAKDKA - 3i byt + Garáž + 2X parkovanie na ulici Ľ. Podjavorinskej 4 v Trnave


ID inzerátu: 1226

Agent: Mgr. Tomáš Málik

Kategória: Predaj

Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt

Úžitková plocha: 77m2

Lokalita: Trnava, Ľ. Podjavorinskej

Cena: 179.000 €


TRNAVA REALITY, s.r.o.


Kapitulská 20

Trnava 917 01


+421 904 903 903

trnavareality@trnavareality.sk


Mám záujem

TRNAVA REALITY - ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byn na Ľ. Podjavorinskej 4 v Trnave.


Pozrite si si byt ako 3D obhliadku ale taktiež aj ako video prezentáciu .-)

Veľkou výhodou bytu je, že sa predáva s garážovým státim priamo pri vchode a pred garážou sú dve parkovacia státia vyhradené taktiež k bytu.

Byt sa predáva komplet zariadený s nábytkom a elektronikou - stačí sa len nasťahovať.

Bývajte v tichej lokalite v centre mesta Trnava, miesta plnej zelene a len na skok do centra.


SÚČASŤOU PREDAJA BYTU JE:
- Garáž priamo pri vchode o veľkosti 13,2m2
- 2X parkovanie pred garážou určené len pre majiteľa garáže (vlastníka bytu s garážou)
- Veľká pivnica priamo pri vstupe a taktiež aj druhá mešia pivnica
- V cene bytu je komplet zariadenie a elektronika

POPIS BYTU
- Trojizbový byt bol pôvodne ako štvorizbový a bol prerobený na trojizbový čím vznikla veľká kuchyňa s jedálňou
- Byt sa nachádza na 3NP (v strednej sekcii domu)
- Byt a taktiež aj bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii
- Byt spĺňa podmienky aj pre náročných klientov
- Byt je bez akejkoľvek ďaľšej investície
- Bytový dom je postavený z pálenej tehly a má obvodové murivo o hrúbke 45cm a je zateplený 12cm polystyrenom
- Stropy sú betónové

VÝHOD BYTU:
- Moderné a nadčasové zariadenie, komplet nábytok a samozerejme technika v cene bytu
- Výborné dispozičné riešenie bytu
- Najobľúbenejšia lokalita v centre Trnavy s krásnym okolím zeleňou
- Byt ponúka rýchle napojením na obchvat aj diaľnicu
- V tesnej blízkosti City Aréna, štadión, množstvo potravín, športovísk, obchodov a služieb
- Vlastná garáž pre jedno vozidlo
- Bezproblémové parkovanie pred garážou ďaľšie dve vozidlá (vyhradené parkovanie pre vlastníka bytu)
- Výborné dispozičné riešenie
- Orientácia na východ aj západ
- K bytu prislúcha veľká pivnica pivnica a taktiež aj jedna menšia
- Byt je klimatizovaný
- V byte je predpríprava na exteriérové žalúzie

REKONŠTRUKCIA BYTU
- Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 a 2012
- Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, vysokokvalitné podlahy, protihluková izolácia z chodby
- Výmena elektroinštalácie (220/380V) v celom byte, rozvody na ozvučenie, internet, TV/SAT
- Komplet nové všetky vnútorné priečky
- Vyrovnaná podlaha, omietky a strierky, zasekané rozvody na vykurovanie, nové radiátory...

Nadštandardné vybaveniebytu:
- klimatizácia Daikin
- kvalitné podlahy vo všetkých izbách
- luxusné obklady a dlažby na chodbe a WC
- tapety v izbách
- vstavaná skriňa v spálmi
- dýhové značkové interiérové aj vstupné dvere
- kvalitné značkové spotrebiče v celom byte

DISPOZÍCIA BYTU
- Vstupná chodba
- Obývacia izba
- Veľká kuchyňa s jedálňou
- Spálňa s balkónom
- Detská/hosťovská izba
- Z chodby prejdete do obývacej izby, kuchyne, spálne či WC a kúpelne
- Balkón s výhľadom na zeleň

KUCHYŇA
- V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka značky DKuchyne (mechanizmus bloom)
- Zabudované spotrebiče
- Elektrická rúra (Siemens)
- Mikrovlná rúra (Siemens)
- Chladnička (Whirlpool)
- Umývačka riadu (Whirlpool)
- Indukčná varná doska (Whirlpool) na 380V
- Jedálenský kút pre 4 osoby
- Lustre

OBÝVACIA IZBA
- Komplet rozvody na ozvučenie, TV, SAT, Internet
- Kožená sedacia súprava v tvare L
- Televízor (Panasonic)
- Domáce kino (Harman/Kardon)
- DVD (Harman/Kardon)
- WiFi
- Lustre

SPÁLŇA
- Vstavaná skriňa rozdelená na 4 čsti (2 časti na vešanie, 2 časti policové)
- V skrini sa nachádza TV
- Kožená posteľ s roštami a matracmi
- Lustre

KÚPELŇA
- Rohová vaňa
- Sprcha
- Umývadlo
- Skriňa na prádlo a drogériu
- Bojler na teplú úžitkovú vodu (elektrický s 2ročnou zárukou)

POPIS MIESTNOSTÍ
- Celková úžitková plocha bytu je 77 m2
- Plocha garáže 13,02m2
- Plocha obývacej izby 16,63m2
- Plocha spálne 15,6m2
- Plocha detskej izby 13,95
- Plocha kuchyne a jedálne 12m2
- Plocha skladu 2,32m2
- Plocha kúpelne a WC 7,96m2
- Plocha chodby 4,96 m2
- Plocha balkóna 2 m2
- Plocha pivnice 3,02 m2
- Plocha pivnice 8m2 (v prenájme)

BYTOVÝ DOM JE KOMPLET ZREKONŠTRUOVANÝ
- Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2016 a 2017, 2019
- V dome je nová strecha, nové okná na spoločných priestoroch, nové elektrické rozvody v spol. priesotroch
- Komplet výmena zvyslých aj vodorovných stupačiek na vodu, kúrenie, plyn a elektrinu
- Zateplenie obvodových plášťov z vonku ale taktiež aj zo suterénu aj stropov
- Komplet opravené spoločné priestotry a suteréne

POPIS LOKALITY:
Najobľúbenejšia časť mesta s množstvom zelene.
Blízkosť bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
V blízkosti je nákupné centrum OC City Aréna, Amfiteáter, kiná, divadlo...
V blízkosti sú ďalej potraviny, fitness centrum, pizzérie, reštaurácia, škola a škôlka, lekáreň, lekár, pošta, kadernícke služby, optika, vináreň, predajňa odevov. V blízkosti je vlaková a autobusová zastávka s priamym spojením po SR.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.


trnavareality.sk

0904 903 903

Najnovšie ponuky

Na predaj garsónka na Tajovského ulici v Trnave

Na predaj garsónka na Tajovského ulici v Tr...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Garsónka
Lokalita: Trnava
Úžitková plocha: 25m2
82.000€
TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE - útulný 2 - izb. byt v Dolnej Krupej s vyhradeným parkovacím miestom

EXKLUZÍVNE - útulný 2 - izb. byt v Dolnej ...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: 2 izbový byt
Lokalita: Dolná Krupá
Úžitková plocha: 58m2
116.000€
Posledných 6 pozemkov s  4izbovými RD typ Bungalov v Koplotovciach..

Posledných 6 pozemkov s 4izbovými RD typ B...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Koplotovce
Úžitková plocha: 130m2
0€
TRNAVAREALITY PRENÁJOM PRIESTRANNÝ 3IZB BYT NA DRUŽBE

TRNAVAREALITY PRENÁJOM PRIESTRANNÝ 3IZB BYT...

Kategória: Prenájom
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt
Lokalita: Trnava
Úžitková plocha: 73m2
600€

Kontaktujte nás

Mgr. Tomáš Málik
Konateľ a maklér
+421 904 903 903
trnavareality@trnavareality.sk

Róbert Tomík
MAKLÉR PRE TT, BA, SE...
+421 904 075 881
tomik@trnavareality.sk

Ing. Samuel Poláček
Maklér pre TT, SC
+421 904 831 194
polacek@trnavareality.sk

Ing. Lucia Huttová
MAKLÉR PRE TT, SE
+421 905 850 574
huttova@trnavareality.sk

Ing. Rastislav Boroň
Maklér pre PN, HC, NM
+421 949 142 870
boron@trnavareality.sk

Ing. Ingrid Mitterová
MAKLÉR PRE TT, SE...
+421 908 500 050
mitterova@trnavareality.sk

Natália Hubinská
Financovanie
+421 902 325 202
hubinska@trnavareality.sk

Mgr. Aneta Štefanovská
Office manager
+421 949 661 833
kancelaria@trnavareality.sk

Ivan Müller
Maklér pre BA a TT kraj
+421 918 727 037
muller@trnavareality.sk

Neváhajte nás kontaktovať
TRNAVA REALITY, s.r.o.
Kapitulská 20
Trnava 917 01

IČO: 50659626
DIČ: 2120410787
trnavareality@trnavareality.sk


OFFICE MANAGER
kancelaria@trnavareality.sk

Napíšte nám