NOVOSTAVBA 4-IZBOVÝCH RODINNÝCH DOMOV V OBCI MADUNICE


Agent: Mgr. Tomáš Málik

Kategória: Predaj

Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom

Lokalita: Veľká Ulička 30, Madunice, Hlohovec, Slovensko

Úžitková plocha: 115m2

Počet izieb: 4

Cena: 143.000 €


TRNAVA REALITY, s.r.o.


Kapitulská 20

Trnava 917 01


+421 904 903 903

trnavareality@trnavareality.sk


Mám záujem

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 4-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci madunice.

Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne pri lesoparku vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice.

DOKONČNEI VÝSTAVBY - Leto 2020

Rodinné domy sa dodávajú v tzv. štádiu "HOLODOM"

Predmet dodania stavby:

*HRUBÁ STAVBA RD*
- Základová (železobetónová) doska
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén + fasáda vo farebnej úprave podľa klientov
- Priečne murivo o hrúbke 12,5 cm porfix
- Okná 6 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
(farebné prevedenie biele z vnútra – antracit z vonku)
- Vstupné dvere 6 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
(farebné prevedenie biele z vnútra – antracit z vonku)
- Stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36cm + zateplenie na streche polystiren
- Stropy - sadrokartón + parozábrana.
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, plyn, voda a kanalizácia)
- Bleskozvod

*DODANIE VNÚTORNÝCH INŠTALÁCIÍ*
- Vodné podlahové vykurovanie + plynový kondenzačný kotol Buderus + zásobníkom na teplú vodu (závesný na stenu)
- Rozvody elektroinštalácie + zásuvky a vypínače (Legrand)
- Rozvody vykurovania, vody, odpadu
- Predpríprava kabeláže na TV a internet (optický kábel)
- Poter v celom dome
- Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpelne a WC)
- Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpelne a WC
- Základný náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpelne a WC)

*EXTERIÉR*
- Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby
- Parkovaice státie pre tri motorové vozidlá
- Terasa betónový podklad za domom – pripravená na pokládku dlažby
- Terénne úpravy pozemku - vyrovanie
- Oplotenie za príplatok - podľa dohody

OSTATNÉ
- Revízne správy
- Komplet dokumentácia pre kolaudáciu

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- VEĽKÁ "úžitková" rozloha domu 115m2
- Zastavaná plocha domu je cca 145m2
- Veľkosť pozemkov cca 350m2 + možnosť rozšírenia na 700m2 za príplatok 5.000,-Eur
- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén
- Priečne murivo o hrúbke 12,5cm tehla + sadrové omietky
- Okná 6 komorový rám plastové biele s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Strešné stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm + 15cm polystirén, stropy- sadrokartón
- Plynové podlahové vykurovanie + kondenzačný kotol Buderus
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, plyn, voda a kanalyzácia),
- Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode

POPIS MIESTNOSTÍ:

*PRÍZEMIE* = 58,05m2
- vstupná chodba, zádverie 7,58m2
- chodba - 3,55m2
- schodisko 4,68m2
- technická miestnosť (komora) - 1,54m2
- kúpeľňa a WC - 2,46m2
- kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 33,7m2
- terasa - 15m2 + (možnosť zväčšiť)

*POSCHODIE* = 56,9m2
- detská izba č.1 - 13,22m2
- detská izba č.2 - 13,30m2
- spálňa - 11,32m2
- kúpelňa + WC - 7,48m2
- chodba 6,9m2
- schodisko 4,68m2

Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do centra Hlohovca, Piešťn, Trnavy a Nitry.

Domy sú 4 izbové s technickou miestnosťou, kúpeľnou, 2X WC kúpeľňou.

Pred výstavbou rodinných domov je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta.

Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + plynové podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, autobusová zastávka... (info na www.madunice.sk).

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

www.trnavareality.sk

0904 903 903

Najnovšie ponuky

Na prenájom pekný 1-izbový zariadený byt na Botanickej ulici v Trnave

Na prenájom pekný ...

Kategória: Prenájom
Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt
Lokalita:
Úžitková plocha: m2
Počet izieb: 1
390€
TRNAVA REALITY - Novostavba rodinného domu s veľkým pozemkom - Jaslovské Bohunice

TRNAVA REALITY - Nov...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Sídlisko, Jaslovské Boh...
Úžitková plocha: 115m2
Počet izieb: 4
0€
Na predaj vľký 3-izbový byt Na hlinách

Na predaj vľký 3-i...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Lokalita: Na Hlinách, Trnava, Slov...
Úžitková plocha: 80m2
Počet izieb: 3
109.900€
Zariadená novostavba domu + terasa + veľký pozemok Kľačany, okres Hlohovec

Zariadená novostavb...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Kľačany, Hlohovec, Slov...
Úžitková plocha: 110m2
Počet izieb: 4
184.900€

Kontaktujte nás

Mgr. Tomáš Málik
Konateľ a maklér
+421 904 903 903
trnavareality@trnavareality.sk

Mgr. Rastislav Konečný
MAKLÉR PRE TT
+421 911 430 159
konecny@trnavareality.sk

Ing. Samuel Poláček
Maklér pre TT, SC
+421 904 831 194
polacek@trnavareality.sk

Ing. Lucia Huttová
MAKLÉR PRE TT, SE
+421 905 850 574
huttova@trnavareality.sk

Ing. Rastislav Boroň
Maklér pre PN, HC, NM
+421 949 142 870
boron@trnavareality.sk

Róbert Tomík
MAKLÉR PRE TT, BA, SE...
0904 075 881
tomik@trnavareality.sk

Neváhajte nás kontaktovať
TRNAVA REALITY, s.r.o.
Kapitulská 20
Trnava 917 01

IČO: 50659626
DIČ: 2120410787
trnavareality@trnavareality.sk


OFFICE MANAGER
kancelaria@trnavareality.sk

Napíšte nám